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2024-04-14 04:35 点击次数：191
战术利好持续，房企竞逐“金九银十”，头部上市房企积极备战，但与之相对应的是，中小畛域房企濒临彰着下滑趋势，9月份的销售数据进一步凸显了这一趋势。
2023年，《逐日经济新闻》陆续联结中指院，以详确客不雅的房企面目往复数据推出每经·上市房企销售金额月榜、每经·要点城市地皮出让金榜单、每经·要点城市地皮出让面积榜单。
TOP50单月销售总数环比大增4成
限度9月，TOP50上市房企的累计销售总数达到3.79万亿元。流程浅薄测算，9月份的单月销售额是3900亿元，与8月单月2800亿元比较大增39%。
头部房企在阛阓份额上合手续褂讪。TOP10上市房企累计销售额高达2.1万亿元，占据了TOP50阛阓份额的55%以上。保利发展、万科和中国外洋发展鉴识以3321.3亿元、2806亿元和2389.6亿元的销售额位列前三，包括华发在内的14家上市房企插足千亿阵营。
从名次来看，前19位房企当先上风彰着，名次十分平稳，中交取代好意思的挤进TOP20，恒大陆续保合手第22名，50家房企中惟一19家名次发生了小幅高潮或下跌，况兼变化幅度高下不跨越2位。
20城地皮出让金畛域再降
9月份，杭州以高达330.2亿元的地皮出让金领跑20城，其次是广州、南京、北京和盐城，鉴识揽下264.7亿元、164.1亿元、152.3亿元和114.4亿元地皮出让金。
据中指揣度院，正规平台杭州9月份的土拍热度重回本年上半年水平，主城供应放量，但热度能否延续仍与地皮质料强挂钩。
寰宇地皮出让金TOP20城的总成交额达到了1737.4亿元，与上个月比较，出现了彰着的回落。与领跑城市比较，三四线城市的地皮阛阓说明较为低迷，地皮出让金收入出现了降幅。
地皮成交面积畛域再降
中指揣度院判断，三季度，地皮阛阓厚谊已经偏弱，寰宇地皮供求缩量未改。销售端收复进程仍胜仗影响土拍厚谊变化，新政后，要点城市加速优化退换房地产限购、限贷等战术，在销售尚未合手续、内容性转暖下，寰宇地皮阛阓合座仍低温运行。
从地皮成交面积榜来看，9月份，TOP20城成交缔造用地缱绻1775.2万正常米，环比减少50万正常米。西安、广州、盐城成交面积前三，此外无锡、唐山、济南成交面积超100万正常米。
本年前9个月中，5月、6月为地皮成交面积畛域最大的月份，7月运行降温彰着，8月在成齐土拍带动下稍有回暖，插足9月再次降温。
